Gebäudeklasse

Im deutschen Baurecht werden Gebäude gemäß den Landesbauordnungen der einzelnen Bundesländer in Gebäudeklassen (GKL) eingeteilt. Die Einstufung richtet sich nach der Höhe und nach der Fläche des Gebäudes. Die Einteilung der Gebäude in verschiedene Gebäudeklassen bringt unterschiedliche Anforderungen an Baustoff- und Bauteilanforderungen mit sich. Je höher die Gebäudeklasse ist, desto strenger sind im Allgemeinen die Anforderungen an die Feuerwiderstandsdauer der Bauteile.

Die Gebäudeklassen sind in jedem Bundesland in der jeweiligen Landesbauordnung geregelt. Die Definition der Gebäudeklassen gleichen bis auf wenige Ausnahmen jenen in §2 der Musterbauordnung. Die Einteilung in Gebäudeklassen stellt ein zentrales Werkzeug des Bauordnungsrechts dar. Von ihr darf im Zuge der Erstellung eines Brandschutzkonzepts nicht abgewichen werden. Z.B. darf ein Gebäude, das regulär in GKL 5 einzuordnen wäre, auch nicht mit kompensierenden Maßnahmen als GKL 4 behandelt werden.

Die Einstufung in eine bestimmte Gebäudeklasse sowie als Sonderbau, an den nutzungsabhängig zusätzliche materielle Anforderungen gestellt werden, erfolgt völlig unabhängig voneinander. Beispielsweise kann ein freistehender Kindergarten mit einer Grundfläche bis zu 400 m² Gebäudeklasse 1 und gleichzeitig Sonderbau sein.

  1. ↑ Landesbauordnung für Baden-Württemberg. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Wohnungsbau Baden-Württemberg, 21. November 2017, abgerufen am 8. Februar 2019.
  2. ↑ Bayerische Bauordnung. Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bauen und Verkehr, 1. September 2018, abgerufen am 8. Februar 2019.
  3. ↑ Bauordnung Berlin. Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, 20. April 2018, abgerufen am 8. Februar 2019.
  4. ↑
  5. ↑ Bauordnung Bremen. (PDF) 4. September 2018, abgerufen am 8. Februar 2019.
  6. ↑ Hamburgische Bauordnung (HBauO). Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, 26. November 2018, abgerufen am 8. Februar 2019.
  7. ↑
  8. ↑ Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern (LBauO M-V). Ministerium für Energie, Infrastruktur und Digitalisierung, 5. Juli 2018, abgerufen am 8. Februar 2019.
  9. ↑ Niedersächsische Bauordnung (NBauO). Niedersächsisches Ministerium für Umwelt, Energie, Bauen und Klimaschutz, 12. September 2018, archiviert vom Original (nicht mehr online verfügbar) am 28. Januar 2019; abgerufen am 8. Februar 2019.  Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.
  10. ↑ Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW). Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes Nordrhein-Westfalen, 21. Juli 2018, abgerufen am 28. Februar 2019.
  11. ↑ Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO). Ministerium der Finanzen, 15. Juni 2015, abgerufen am 8. Februar 2019.
  12. ↑ Landesbauordnung (LBO) Saarland. (PDF) Ministerium für Inneres, Bauen und Sport, 13. Juni 2018, abgerufen am 8. Februar 2019.
  13. ↑ Sächsische Bauordnung. Staatsministerium des Inneren, 11. Dezember 2018, abgerufen am 8. Februar 2019.
  14. ↑ Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt (BauO LSA). Ministerium für Landesentwicklung und Verkehr, 26. Juli 2018, abgerufen am 8. Februar 2019.
  15. ↑ Landesbauordnung für das Land Schleswig-Holstein (LBO). (PDF) Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus, 10. Juni 2016, abgerufen am 8. Februar 2019.
  16. ↑ Thüringer Bauordnung (ThürBO). Thüringer Ministerium für Infrastruktur und Landwirtschaft, 18. Dezember 2018, abgerufen am 8. Februar 2019.
  17. ↑ Musterbauordnung (MBO). (PDF) Bauministerkonferenz, 23. November 2024, abgerufen am 11. März 2026.
  18. ↑ Gebäudeklassen. In: stadt.muenchen.de. Lokalbaukommissoin München, abgerufen am 11. März 2026.
  19. ↑ RM Rudolf Müller Medien GmbH & Co KG: Sonderbau: Definition und Anforderungen. Abgerufen am 10. Februar 2025.
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