Projektentwicklung (Immobilien)
Mit Projektentwicklung wird in der Immobilienbranche die Konzeption und Koordination von Bauprojekten bezeichnet.
Der Projektentwickler versucht durch eine Standortanalyse eine geeignete bauliche Nutzung für ein gegebenes Grundstück zu finden oder ein Grundstück für eine angestrebte Nutzung. Er wird von einem Investor beauftragt oder sucht selber nach einem Investor oder einer anderen Finanzierungmöglichkeit. Optional kann der Projektentwickler:
- die Finanzierung des Vorhabens konzipieren und sicherstellen oder auch selber die Rolle des Investors einnehmen,
- das Grundstück erwerben,
- Bedarfsplanung, sowie teilweise auch Grundlagenermittlung, Vorplanung, Kostenberechnung und weitere Schritte der Bauplanung nach HOAI ausführen,
- nötige (baurechtliche) Genehmigungen einholen,
- als Bauträger, Bauherr und/oder Projektsteuerer auftreten.
Führt der Projektentwickler die Arbeitsschritte nicht selber aus, sucht er nach geeigneten Partnern, die er beauftragt, oder denen er das Projekt z. B. als Bauträger, Investor (Eigentümer) oder Mieter übergibt.
- ↑ Projektentwicklung (Projektentwickler), August 2025. In: mtrlegal.com