Wohnungsbau

Der Begriff Wohnungsbau (nahezu synonym: Wohnungsproduktion) bezeichnet den Bau von Gebäuden oder ganzen Siedlungen, die vornehmlich dem Wohnen dienen. Wohnungsbau beeinflusst das Stadtbild, die Siedlungsdichte, die Stadtentwicklung, Verkehrsströme und den Wohnungsmarkt. Wohnungsbau kann privat oder von der öffentlichen Hand initiiert sein.

In vielen Staaten dominieren bis heute Bauten, in denen unter einem Dach gewohnt und gearbeitet wird. Im Zuge der Industrialisierung wuchs die Bevölkerung – insbesondere in den Städten – stark an. Vielerorts wurden neue Häuser oder ganze Straßenzüge mit Häusern neu gebaut. Miethäuser gelten teilweise als lukrative Geldanlage; sie können auch Objekt von Spekulation sein. Nach dem Ersten Weltkrieg wurde der Wohnungsbau als soziale Aufgabe des Staates entdeckt. Es ging darum, Wohnungsnot zu beseitigen oder zu mildern und Mieten erschwinglich zu halten. Heute geht es darum, diese Bauten, die mit einfachsten oder den gerade zur Verfügung stehenden Mitteln errichtet wurden, zu sanieren.

Immer wieder gibt es unterschiedlich geartete staatliche Wohnungsbauprogramme. Als eine Form ist der soziale Wohnungsbau zu nennen.

In Kriegszeiten kommt der Wohnungsbau oft völlig zum Erliegen. Die Ressourcen gehen dabei im Rahmen einer Kriegsökonomie in militärische Anlagen. Nach dem Ende eines Krieges besteht entsprechender Nachholbedarf, nicht zuletzt auch durch die entstandenen Zerstörungen.

1. ↑ Andreas Müsseler: Potentiale im Massenwohnungsbau der 60/70er Jahre. In: Forschungsauftrag Technische Universität München. Abgerufen am 26. Februar 2025. 
2. ↑ Für mehr bezahlbare und klimafreundliche Wohnungen. In: FAQ-Website der Bundesregierung (Deutschland). 26. November 2024, abgerufen am 26. Februar 2025. 
3. ↑ Matthias Boeckl: Sozialer Wohnungsbau – Die Anfänge. In: Architektur Aktuell GmbH. 18. Mai 2021, abgerufen am 26. Februar 2025. 
4. ↑ Wolfgang Benz: Infrastruktur und Gesellschaft im zerstörten Deutschland. In: Bundeszentrale für politische Bildung. 11. April 2005, abgerufen am 26. Februar 2025.