Die Aareon AG ist ein Technologieunternehmen für die europäische Immobilienwirtschaft und ihre Partner mit Sitz in Mainz. Aareon ist eine 70 prozentige Tochter der Aareal Bank AG aus Wiesbaden, ehemals Deutsche Bau- und Bodenbank AG.

Über 7000 Kunden verwalten rund zwölf Millionen Mieteinheiten. Die Aareon Gruppe ist mit Standorten in der DACH-Region, Finnland, Frankreich, Großbritannien, den Niederlanden, Norwegen und Schweden vertreten und beschäftigt über 2.000 Mitarbeiter. Der Umsatz 2021 betrug rund 269 Millionen Euro, der Adjustet EBITDA betrug 67 Millionen Euro.

Das Angebotsportfolio deckt unterschiedliche Kundenanforderungen mit drei ERP-Lösungen ab: Wodis Yuneo, Aareon RELion sowie Blue Eagle auf Basis von SAP^® ERP 6.0. Alle IT-Systeme können zudem mit integrierten Services, betrieben aus eigenen Rechenzentren, ergänzt werden. Des Weiteren bietet Aareon IT-Outsourcing-Leistungen für immobilienwirtschaftliche Kunden an.

Am 10. Oktober 2021 übernahm Aareon den konkurrierenden ERP-Anbieters GAP-Group. Sie erwarb dadurch weitere Standorte in Bremen und Leverkusen und erweiterte ihr Produktportfolio um die ERP-Software immotion®.

Geschichte

Im Jahr 1923 wurde die Deutsche Wohnstättenbank AG gegründet, die 1926 in Deutsche Bau- und Bodenbank AG umbenannt wurde.

Nach dem Zweiten Weltkrieg fand ab 1957 eine stetige Weiterentwicklung vom Rechenzentrum zur IT-Dienstleistungsgruppe für die Immobilienwirtschaft statt. Dazu gehörten als wichtige Ereignisse im Jahr 1957 zunächst die Gründung des Rechenzentrums, die Verarbeitung von Massenbelegen der Deutschen Bau- und Bodenbank AG sowie die Markteinführung des heutigen GES ERP Systems.

In den 1990ern erfolgten verschiedene Übernahmen, so 1992 die der Inhouse-Lösung WohnData oder 1995 die Übernahme von DAGOMIX zum Management von Gewerbeimmobilien. Weitere Umstrukturierungsmaßnahmen beinhalteten 1997 die Ausgliederung des Bereichs IT-Services als eigenständige Tochtergesellschaft (BauBoden Systemhaus GmbH) sowie 1999 die Bildung eines börsenfähigen Konzerns mit Holding-Struktur und Umfirmierung zur DePfa IT Services AG. Darüber hinaus begann hier die internationale Expansion des Unternehmens.

2001 wurde das Service-Portals Mareon eingeführt. Seit Januar 2002 existiert eine Kooperation mit der SAP AG zur Entwicklung von Blue Eagle. Ab Mitte 2002 fand die Teilung des Mutterkonzerns DePfa Bank AG in eine Staatsfinanzierungs- und eine Immobilienbank sowie die Umfirmierung in Aareon AG statt. Die heutige Aareon AG ist 70%ige Tochter der Aareal Bank AG.

Eine weitere Kooperation existiert seit Juni 2006 mit Techem. Es findet ein gegenseitiger Tausch der Sparten Aareon Energiemanagement und Techem IT Services, die mit WODIS als viertes wohnungswirtschaftliches ERP-System die Produktpalette ergänzt, statt.

Im August 2006 wurde aus Techem IT Services GmbH die Aareon Wodis GmbH.

Bezugnehmend auf die Gründung des Rechenzentrums im Jahr 1957 wurde i 2007 das 50-jährige Firmenjubiläum mit einer Grundsteinlegung für den neuen Hauptsitz in Mainz gefeiert.

Durch die Fusion der Tochtergesellschaften Sylogis.com und Aareon France wurde Aareon 2009 Marktführer in Frankreich. Darüber hinaus wurde in diesem Jahr die neue Produktgeneration Wodis Sigma eingeführt. Der Expansionskurs wurde in den folgenden Jahren fortgeführt (2010 Übernahme des niederländischen IT-Unternehmens SG|automatisering bv, 2012 Übernahme der britischen 1st Touch Ltd., 2013 Übernahme des skandinavischen IT-Unternehmens Incit AB, jeweils zu 100 %). Im Jahr 2014 fand die Verschmelzung von Aareon Wodis GmbH auf Aareon Deutschland GmbH statt, daneben wurde die niederländische SG|automatisering bv in Aareon Nederland B.V. umfirmiert.

2015 erfolgte die Markteinführung Aareon Smart World. Weitere Übernahmen vergrößerten das Unternehmen (2015 Übernahme der niederländischen Square DMS Group B.V. und der phi-Consulting GmbH in Bochum zu 100 %, 2017 Übernahme der immobilienwirtschaftlichen Sparte der mse zu 100 %.) Durch diese Übernahmen erweiterte sich die ERP-Produktpalette um RELion, basierend auf Microsoft Dynamics NAV. Der weitere Unternehmensausbau erfolgte durch die Übernahme des Software- und Beratungshauses CalCon 2020.

Im Jahr 2020 erwarb Advent International erwirbt 30 % der Anteile der Aareon AG von der Aareal Bank AG. Im selben Jahr fand die Markteinführung der neuen Produktgeneration Wodis Yuneo statt.

Weitere Übernahmen durch Aareon im Jahr 2021 waren die der Münchner Proptech wohnungshelden GmbH sowie des Bremer ERP-Anbieters GAP-Group („Gesellschaft für Anwenderprogramme und Organisationsberatung“).

Einzelnachweise

49.9937128.223513Koordinaten: 49° 59′ 37,4″ N, 8° 13′ 24,6″ O