Bau

Da Ulrich mit einer langfristigen Verpflichtung in Pirna rechnete, erwarb er am 12. Juni 1503 für einhundert meißnische Gulden ein wohl baufälliges Haus am Markt in einer Zeile von Kaufmannshäusern. Vorbesitzer war Paul Nack, der einer einflussreichen Pirnaer Tuchmacherfamilie entstammte. Bei Ausgrabungen 2010 wurden im östlichen, nicht unterkellerten Hausteil zwei Öfen aus der Zeit des Vorbesitzers gefunden. Sie dienten der Verarbeitung von Tuchen, zum Walken und Färben der Stoffe. Die gefundenen Keller lassen auf eine Erstbebauung aus dem 13. Jahrhundert schließen.

Unstimmigkeiten, welche den Hauskauf fast verhindert hätten, sorgten für eine Verzögerung des Baubeginns. In der Zwischenzeit wohnte Ulrich in Pirna zur Miete. Er ließ 1505 das alte Haus fast komplett abreißen; einzig die südliche Außenwand ließ er stehen. Der Neubau sollte laut Vorgabe des Pirnaer Rats „steinern“ ausgeführt werden. Das 1506 fertiggestellte neue Haus wurde in Richtung Markt drei Meter länger und mit einem repräsentativen Eingang versehen. Bis auf die später hinzugefügten Ladeneingänge und eine veränderte Dachform ist die Fassade heute noch original erhalten.

Ulrich war zwar verheiratet (seine Frau starb kurz vor ihm), hatte zum Zeitpunkt seines Todes aber keine Kinder, so dass sein Haus nicht vererbt werden konnte.

Umbauten

Nach dem Tod von Ulrich erwarb der Bäcker Martin Standfest das Haus und ließ 1520 die einfachen Rechteckfenster an der Nordfassade zu Zwillingsfenstern vergrößern. Außerdem ließ er in der Eingangshalle massive Trennwände einziehen.

Bei einem Stadtbrand im Juli 1547 wurde das Haus erheblich beschädigt, nur die Räume im ersten Obergeschoss blieben dabei erhalten. Das Haus wurde erneut verkauft, neuer Besitzer wurde der Kaufmann Oswald Schein. Dieser ließ 1550 die Nordfassade instand setzen und baute den heutigen Dachstuhl, wobei er die Fensterprofile Ulrichs übernahm. Außerdem erfolgte eine Einwölbung der Eingangshalle mit filigranen Zellengewölbe. In das Dach zum Markt ließ Schein ein Zwerchhaus im Renaissancestil einbauen. Dieses sollte 1880 wieder abgebrochen und durch die heutige Dachform mit einfachen Dachgauben ersetzt werden.

1572 hatte das Haus einen neuen Besitzer. Caspar Milich betrieb hier bis 1575 die älteste bekannte Apotheke am Pirnaer Markt. Dabei diente das Erdgeschoss als Wirtschafts- und Gewerberaum.

Knapp 200 Jahre später, um 1750, befand sich im Parterre die Königlich Churfürstlich Sächsische Landesacciseinnahme. Hier wurde das Eintreiben der „Generalkonsumptionsakzise“ (ähnlich der heutigen Umsatzsteuer) verwaltet. Außerdem befanden sich im Erdgeschoss eine Rauchküche und ein Pferdestall. Im 19. Jahrhundert hatte sich aus der Küche die „Restauration zur Garküche“ entwickelt. Im Laufe der Jahre arbeiteten im Peter-Ulrich-Haus Kaufleute, Strumpfwirker und Schuhmacher.

Ende des 19. Jahrhunderts wurden große Öffnungen für Schaufenster in die Fassade gebrochen. Zu DDR-Zeiten befand sich dahinter ein Lebensmittel- und Gemüseladen. Nach der Wende stand das Haus lange leer. Ein Umbau zum Wohnhaus scheiterte an der Nordlage des Gebäudes, dem engen Innenhof und seiner inneren Struktur. Daher kamen bereits 2002 Überlegungen auf, das Gebäude kulturell zu nutzen.

Tom-Pauls-Theater

Nachdem sich die Pirnaer Wohnungsgesellschaft WGP neun Jahre um die Sicherung des Peter-Ulrich-Hauses gekümmert hatte gab es 2008 zwei Konzepte für eine zukünftige Nutzung. Das Pirnaer Kuratorium Altstadt wollte das Haus gemäß einem Konzept von 2002 behutsam zu einem Museum der bürgerlichen Städtebau-Kunst inklusive einer Begegnungsstätte für Vereine umbauen.

Die Stadt gab dem zweiten Vorschlag von Tom Pauls den Zuschlag. Dessen „Ilse-Bähnert-Stiftung“ kaufte im August 2009 das Peter-Ulrich-Haus. Am 1. Dezember 2009 begann dessen Sanierung. Von den Gesamtkosten von 3,3 Millionen Euro stammten 2,4 Millionen Euro aus Städtebaufördermitteln. Beim Umbau wurden zahlreiche im Laufe der Jahrhunderte eingezogene Wände entfernt.

2013 erhielten die an der Sanierung des Peter-Ulrich-Hauses beteiligte Handwerker wie der Meißner Malermeister Bill Quaas und der Bauherr Tom Pauls den Bundespreis für Handwerk in der Denkmalpflege. Dieser wird von der Deutschen Stiftung Denkmalschutz und dem Zentralverband des Deutschen Handwerks verliehen. Gelobt wurde dabei die detailgetreue Restaurierung des Hauses. So wurden zum Beispiel die Pigmente, Bindemittel und verschiedenen Beizen nach historischem Vorbild hergestellt und mit Tierhaarbürsten nach einem Farbkonzept unter Aufsicht der Landeskonservatorin aufgetragen.

Am 11. November 2011 konnte der Schauspieler und Kabarettist Tom Pauls im Peter-Ulrich-Haus das nach ihm benannte Theater einweihen.

Der Große Saal verfügt heute über 180 Plätze. In der Bibliothek sind Wohn-Utensilien aus der Erbauungszeit zu sehen. Bei Veranstaltungen finden 40 Gäste Platz.